- Objetivo desta atividade:
a) Conhecer aspectos importantes do exercício da profissão do corretor de imóveis (Código de Ética, Remuneração, Encargos, entre outros);
b) Conhecer os órgãos fiscalizadores e órgãos de classe do exercício da profissão de corretor de imóveis;
c) Conhecer quatro tipos de Cartórios Públicos de interesse para esta disciplina e suas finalidades;
d) Aprender quais são as principais atribuições do Cartório de Registro de Imóveis;
e) Diferenciar as funções do Tabelião e do Oficial de Cartório;
f) Conhecer os métodos de avaliação de imóveis mais utilizados no mercado atualmente.
- Com isso você será capaz de (habilidades desenvolvidas):
Ser um profissional do ramo de imóveis diferenciado, pois, terá o amplo conhecimento do mercado imobiliários, bem como, a habilidade para resolver contingências inerentes a profissão e determinar os atores do processo.
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1. O que é over-price no ramo imobiliário?
2. O que significa CRECI, COFECI e SECOVI?
3. Explique as atribuições do Sistema COFECI-CRECI.
4. Quais são as funções do Registro Público de Imóveis?
RESPOSTAS:
ResponderExcluir1. O que é over-price no ramo imobiliário?
É todo ganho que esteja acima do combinado e que o profissional recebe, sem que o cliente tenha conhecimento.
2. O que significa CRECI, COFECI e SECOVI?
CRECI é um órgão fiscalizador da profissão de Corretor de Imóveis. Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
COFECI - Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
SECOVI - Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo.
3. Explique as atribuições do Sistema COFECI-CRECI.
Uma das maiores conquistas que o Sistema Cofeci-Creci trouxe para a população, nos últimos anos, diz respeito à melhoria da qualificação profissional dos corretores de imóveis.
Com a instituição de cursos em nível superior e outros em nível técnico, atualmente, O corretor está mais capacitado e tem mais embasamento teórico, aliando-o à prática e ao conhecimento sobre o mercado.
Atua prinicipalmente:
Na normatização: Por intermédio de Resoluções, Deliberações, Portarias, Atos administrativos, etc.
Na fiscalização do exercício profissional: orientada por quem faz parte do segmento (diretores e Conselheiros de cada Conselho).
E na fiscalização e coibição do exercício ilegal da profissão.
4. Quais são as funções do Registro Público de Imóveis?
O exercício da função qualificadora do registrador público de imóveis impõe-se como imprescindível à segurança jurídica em todos os âmbitos do imóvel, à medida que está diretamente sintonizada com a idéia de verificação da validade formal e substancial do ato ou fato jurídico objeto da publicidade registral, porque tem por fim avaliar a qualidade do negócio jurídico no plano da legalidade para efeitos de publicação constitutiva, desconstitutiva e/ou declaratória.